Bauen in der Gemeinde Letschin

Flächennutzungsplan

Aufgaben und Inhalt

Aufgabe des Flächennutzungsplanes ist es,”….die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde vorzubereiten”.
(§ 1 Abs.1 BauGB) Er soll “eine geordnete städtebauliche Entwicklung und eine dem Wohl der Allgemeinheit entsprechende sozialgerechte Bodennutzung gewährleisten und dazu beitragen, eine menschenwürdige Umwelt… sichern und die natürlichen Lebensgrundlagen… schützen und entwickeln.” (§1 Abs. 5 S. 1 BauGB)

Im Flächennutzungsplan wird “für das gesamte Gemeindegebiet die sich aus der Beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen (dargestellt).” (§. 1 Abs. 1 BauGB)

Bei der Aufstellung des Flächennutzungsplanes sind u. a. die folgenden Aspekte zu berücksichtigen:

– Allgemeine Anforderungen an gesunde Wohn – und Arbeitsverhältnisse
– Soziale und kulturelle Bedürfnisse
– Orts- und Landschaftsbild, Denkmalschutz
– Belange der Land- und Forstwirtschaft
– Belange des Umweltschutzes, des Naturschutzes und der Landschaftspflege

Bei Änderungen und Ergänzungen des B-Plan und Flächennutzungsplanes sind diese im Amtsblatt der Gemeinde veröffentlicht.

Baufläche

5,20 ha

Wohnbaufläche

1,30 ha

Gemischte Baufläche

3,90 ha

Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge

26,39 ha

Grünflächen

4,90 ha

Dauerkleingärten

1,00 ha

Friedhöfe

0,18 ha

Sonstige Grünflächen

3,72 ha

Flächen für die Land- und Forstwirtschaft

1.334,51 ha

Flächen für die Landwirtschaft

1.271,85 ha

Flächen für die Forstwirtschaft / Wald

62,66 ha

Wasserflächen

127,00 ha

Bodenfläche gesamt

1.498,00 ha

Bauflächen

28,00 ha

Gemischte Bauflächen

20,72 ha

Gewerbliche Bauflächen

3,88 ha

Sondergebiete Erholung

3,40 ha

Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge


28,23 ha

Grünflächen

6,40 ha

Parkanlagen

1,40 ha

Friedhöfe

2,61 ha

Sonstige Grünflächen

2,39 ha

Flächen für die Land- und Forstwirtschaft

1.185,87 ha

Flächen für die Landwirtschaft

1.160,35 ha

Flächen für die Forstwirtschaft / Wald

25,52 ha

Wasserflächen

35,50 ha

Bodenfläche gesamt

1.284,00 ha

Bauflächen

8,00 ha

Gemischte Bauflächen

8,00 ha

Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge

9,12 ha

Grünflächen

0,72 ha

Friedhöfe

0,68 ha

Sonstige Grünflächen

0,08 ha

Flächen für die Land- und Forstwirtschaft

455,12 ha

Flächen für die Landwirtschaft

453,62 ha

Flächen für die Forstwirtschaft / Wald

1,50 ha

Bodenfläche gesamt

473,00 ha

Bauflächen

35,78 ha

Wohnbauflächen

7,84 ha

Gemischte Bauflächen

23,90 ha

Gewerbliche Bauflächen

3,60 ha

Sonstige Sondergebiete Hafen

0,44 ha

Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die Hauptverkehrszüge

52,93 ha

Grünflächen

11,71 ha

Sportplätze

4,00 ha

Friedhöfe

1,48 ha

Sonstige Grünflächen

6,23 ha

Flächen für die Land- und Fortstwirtschaft

2.140,58 ha

Flächen für die Landwirtschaft

2.115,04 ha

Flächen für die Forstwirtschaft / Wald

25,54 ha

Wasserflächen

94,00 ha

Bodenflächen gesamt

2.335,00 ha

Bauflächen

219,73 ha

Wohnbauflächen

58,74 ha

Gemischte Bauflächen

61,43 ha


Gewerbliche Bauflächen

19,56 ha

Sonstige Sondergebiete Windenergie

80,00 ha

Flächen für den Gemeindebedarf

5,53 ha

Flächen für den überörtlichen Verkehr und die örtlichen Hauptverkehrszüge

172,29 ha

Flächen für den Straßenverkehr

159,42 ha

Flächen für Bahnanlagen

12,87 ha

Flächen für die Ver- und Entsorgung

20,34 ha

Grünflächen

35,10 ha

Parkanlagen

6,50 ha

Dauerkleinanlagen

5,37 ha

Sportplätze

1,54 ha

Friedhöfe

4,02 ha

Sonstige Grünflächen

17,67 ha

Flächen für die Land- und Forstwirtschaft

5.171,59 ha

Flächen für die Landwirtschaft

5.138,37 ha

Flächen für die Forstwirtschaft / Wald

33,22 ha

Wasserflächen

58,42 ha

Bodenflächen gesamt

5.683,00 ha

Baufläche

25,98 ha

Gemischte Bauflächen

25,98 ha

Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtliche Hauptverkehrszüge


28,95 ha

Grünflächen

7,43 ha

Parkanlagen

0,47 ha

Friedhöfe

1,30 ha

Sonstige Grünflächen

5,66 ha

Flächen für Land- und Forstwirtschaft

774,64 ha

Flächen für die Landwirtschaft

774,64 ha

Bodenfläche gesamt

837,00 ha

Bauflächen

14,67 ha

Wohnbauflächen

7,33 ha


Gemischte Bauflächen

7,04 ha

Sonstige Sondergebiete Windenergie

0,30 ha

Flächen für den Gemeindebedarf

1,55 ha

Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge

29,25 ha

Grünflächen

3,95 ha

Dauerkleingärten

0,21 ha

Sportplätze

1,22 ha

Friedhöfe

0,87 ha

Sonstige Grünflächen

1,65 ha

Flächen für die Land- und Forstwirtschaft

1.229,58 ha

Flächen für die Landwirtschaft

1.206,27 ha

Flächen für die Forstwirtschaft / Wald

23,31 ha

Bodenfläche gesamt

1.279,00 ha

Bauflächen

18,77 ha

Wohnflächen

1,70 ha

Gemischte Bauflächen

17,07 ha

Flächen für den überörtlichen Verkehr und die örtlichen Hauptverkehrszüge

13,31 ha

Flächen für den Straßenverkehr

13,02 ha

Flächen für Bahnanlagen

0,29 ha

Grünflächen

2,52 ha

Friedhöfe

0,36 ha

Sonstige Grünflächen

2,16 ha

Flächen für Land- und Forstwirtschaft

702,40 ha

Flächen für Landwirtschaft

700,47 ha

Flächen für Forstwirtschaft / Wald

1,93 ha

Bodenfläche gesamt

737,00 ha